안전지대 소개

집을 구하고, 계약하고, 사고, 파는 과정에는 수십 번의 돈 계산이 필요해요. 전세가 나은지 월세가 나은지, 이 보증금은 안전한지, 대출은 매달 얼마씩 갚게 되는지. 안전지대는 이 계산들을 누구나 1분 안에 해볼 수 있게 만든 무료 도구 모음입니다.

이름을 ‘안전지대’로 지은 이유가 있어요. 부동산에서 가장 비싼 실수는 계산을 안 해본 채 계약서에 도장을 찍는 거예요. 특히 보증금은 한 번 잘못 넣으면 수년치 저축이 걸립니다. 계약 전에 숫자로 확인하는 습관, 그게 저희가 만들고 싶은 안전지대입니다.

계산은 무엇을 근거로 하나요?

모든 계산기는 공개된 법령과 고시 요율을 기준으로 만듭니다. 중개보수는 공인중개사법 시행규칙의 상한요율, 취득세는 지방세법, 전월세 전환율은 주택임대차보호법의 산정 방식을 따라요. 금융 계산(원리금균등·원금균등·DSR)은 표준 상환 공식을 그대로 구현하고, 자동화된 검증 테스트로 결과값을 확인한 뒤 배포합니다.

세율과 요율은 정책에 따라 바뀝니다. 그래서 정책에 민감한 계산기는 페이지 하단에 계산 기준일을 항상 표시하고, 분기마다 기준을 점검해요. 그래도 개별 사례의 확정 판단은 국세청, 위택스, HUG, 각 은행 같은 공식 기관의 몫입니다. 안전지대의 결과는 그 확인 전에 방향을 잡는 추정치예요.

입력한 금액은 어디로 가나요?

아무 데도 가지 않아요. 계산기에 입력하는 보증금, 소득, 대출액은 전부 이용자의 브라우저 안에서만 계산되고 서버로 전송하거나 저장하지 않습니다. 회원가입도 없어요. 자세한 내용은 개인정보처리방침에 정리해 두었습니다.

운영 원칙

• 결과는 항상 추정치임을 밝히고, 확정 판단은 공식 기관 확인으로 연결합니다.
• 특정 금융상품이나 매물을 추천하지 않습니다. 광고가 게재되는 경우 콘텐츠와 구분합니다.
• 정책·세율 변경을 반영하면 계산 기준일을 갱신하고, 반영 전까지는 이전 기준일을 그대로 표시합니다.

서비스 개선 제안이나 계산 오류 제보는 언제든 환영해요.