전세대출 이자 계산기

전세대출은 대부분 만기일시상환이라 매달 이자만 냅니다. 계산은 단순하지만, 금리 0.5%p 차이가 2년 계약 동안 수십만 원 차이를 만들어요. 은행 비교 전에 기준을 잡아 보세요.

전세대출 금액

만원

2억원

대출 금리

계약 기간

개월

통상 24개월

이자 계산 결과

매달 이자로 666,667원이 나가요

월 이자666,667원

24개월 총 이자1,600만원

금리별 비교 (같은 대출금)

금리 3.5%583,333원24개월 총 1,400만원

금리 4.0%666,667원24개월 총 1,600만원

금리 4.5%750,000원24개월 총 1,800만원

보증기관 보증료(연 0.02~0.4% 수준)가 별도로 붙어요. 버팀목 등 정책대출 대상인지 먼저 확인하면 금리를 크게 낮출 수 있습니다.

전세대출은 원금도 같이 갚나요?

대부분 만기일시상환이라 계약 기간에는 이자만 내고, 계약이 끝나 보증금을 돌려받으면 원금을 한 번에 갚습니다. 원한다면 중도상환으로 원금을 미리 갚아 이자를 줄일 수도 있어요(중도상환수수료 확인 필요).

금리는 어디서 비교하나요?

은행연합회 소비자포털에서 은행별 전세자금대출 금리를 비교할 수 있고, 각 은행 앱에서 한도·금리 조회(가조회)를 해보는 게 가장 정확합니다. 버팀목 등 정책대출 대상인지도 먼저 확인하세요.

이자 외에 다른 비용도 있나요?

보증기관(HF·HUG·SGI) 보증료가 붙습니다. 보통 보증금액의 연 0.02~0.4% 수준으로 조건에 따라 달라요. 인지세도 대출액에 따라 소액 발생합니다.

계산 기준일 2026-08-19 · 결과는 정보 제공 목적의 추정치예요.